GÜNSTIGE RÄUME
SCHAFFEN &
ERHALTEN.JETZT!

Zürcher Manifest für erschwingliche Räume

Die Lage in Zürich ist dramatisch: Die letzten günstigen Räume verschwinden hier und jetzt – ohne jeglichen Ersatz. Für eine lebendige Stadt sind sie unverzichtbar, denn hier entstehen Ideen und Projekte, die das kulturelle, soziale und wirtschaftliche Leben nachhaltig prägen. Sie geben Kulturinstitutionen, Kleingewerbe, jungen Unternehmen, Szenen und Communities die Möglichkeit, Neues zu erproben. Sie fördern Innovation, ermöglichen die Aushandlung gesellschaftlicher Konflikte, schaffen Identität und Zusammenhalt. Ein sichtbarer Wert, der sich nicht in Rendite messen lässt.

Ob Kiosk, Coiffeur, Schreinerei, Quartierbäckerei, Spezialitätenladen, Restaurant oder Club, günstige Räume bilden das Rückgrat eines lebendigen Quartierlebens – doch an ihrer Stelle entstehen hochrentable Projekte für Luxuswohnungen, Büros und teure Läden. Zwischennutzungen, von der Zentralwäscherei über die Kaserne bis zum Sihlquai, sind wichtige soziale und kulturelle Treffpunkte für die ganze Region – aber nur geduldet auf Zeit, droht ihnen das Aus durch Projekte von Stadt und Kanton. Dass selbst mutige Kulturräume untergehen, die bei hohen Marktmieten mitspielten, zeigt das Projekt Kosmos an der Europaallee. Verloren gehen in allen diesen Fällen wichtige soziale Einrichtungen, unersetzliche Nutzungen, durchmischte Quartiere, und auch das Verspielte und das Unfertige, das der Stadt ihre Lebendigkeit gibt.

Solche Räume entstehen nur unter bestimmten Bedingungen. Vor vier Jahrzehnten erkämpfte die 80er Bewegung mit Fantasie und Krawallen urbanes Leben gegen eine erstarrte Stadt. In den 90er-Jahren öffnete der industrielle Wandel die Hallen von Zürich-West unverhofft für kulturelle Treffpunkte, lebendige Experimentierräume und Start-Ups. Und bis in die 2010er Jahre boten die innerstädtischen Quartiere mit ihren Blockrandbebauungen in Erdgeschossen und Hinterhöfen Platz für wenig zahlungskräftige Nutzungen aller Art. Viele der Unternehmen, Initiativen, Kulturorte und Brands, die Zürich heute prägen, hätten ohne solche Räume nie entstehen können. Beispiele wie Freitag, das Projekt «Essen für Alle» oder die Photobastei zeigen, dass erfolgreiche Ideen dort entstehen, wo günstige Räume Experimente ermöglichen und Risiken tragbar machen. Heute gibt es solche Räume kaum mehr.

Günstige Räume werden durch bewusste Entscheidungen vernichtet oder ermöglicht. Investoren und Immobilienfirmen steuern die Erschwinglichkeit von Räumen, doch auch die öffentliche Hand trägt eine entscheidende Verantwortung. Sie kann durch aktive Bodenpolitik, langfristige Nutzungsstrategien, Kostenmiete und den Erhalt bestehender Gebäude günstige Räume nicht nur für Wohnzwecke, sondern auch für Kultur, Kleingewerbe und Soziales schaffen und dauerhaft erhalten. Die Instrumente sind vorhanden. Was es braucht, ist der politische Wille, sie einzusetzen.

Eine Stadt, die ihre erschwinglichen und lebendigen Orte pflegt, bewahrt ihre Fähigkeit, sich zu erneuern. Darum gilt: Günstige Räume schaffen und erhalten – jetzt.

Verfasst von ZAS* Arbeitsgruppe günstige Räume (Alice Tripet, Linda Eisenbart, Christoph Zille), Prof. em. Dr. Christian Schmid und Romano Zerbini (Gründer und Kurator der Photobastei in Zürich).